Majitelům bytů nabízíme dvě úrovně služby. Vyberete si podle toho, kolik starostí chcete řešit sami a kolik rizika chcete nést.
Postaráme se o běžnou administrativu a komunikaci. Smlouva o pronájmu bytu je mezi Vámi a nájemníkem a nájemné chodí na Váš účet.
od 990 Kč / měsíc
- Komunikace s nájemníkem
- Řešení běžných dotazů a požadavků
- Administrativa spojená s nájmem
- Předávání informací majiteli
- Upomínání při neplacení nájemného
Smlouva o pronájmu bytu je mezi naší společností a Vámi. Nájem vám platíme my, bez ohledu na to, zda je byt obsazený či nikoliv.
od 2.000 Kč / měsíc
- Nájemné dostáváte pravidelně a včas
- Neplacení nájemníka řešíme na vlastní náklady
- Komunikace i administrativa jdou plně za námi
- Žádné výpadky příjmů
- Žádné řešení neplatících nájemníků
- žádné nepříjemné telefonáty
Jak zahájit spolupráci
1. Úvodní kontakt
Kontaktujte nás pomocí kontaktního formuláře či na níže uvedených kontaktech. Společně probereme Vaše představy o spolupráci.
2. Prohlídka bytu
Před zahájením spolupráce provádíme osobní prohlídku bytu.
Cílem prohlídky je:
- ověření technického stavu nemovitosti
- kontrola vybavení
- fotodokumentace bytu
3. Nastavení rozsahu služeb
Na základě prohlídky a dohody definujeme:
- rozsah poskytovaných služeb
- způsob komunikace
- platební podmínky
- odpovědnosti jednotlivých stran
Vše je následně upraveno ve smluvní dokumentaci.
4. Převzetí správy a komunikace s nájemníkem
Po uzavření smlouvy přebíráme:
- administrativu spojenou s pronájmem
- komunikaci s nájemníkem
- řešení běžných provozních záležitostí
U základní správy zůstává smluvní vztah s nájemníkem mezi majitelem a nájemníkem. U správy s garancí nájmu vystupujeme vůči majiteli jako plátce nájemného.
5. Obsazenost bytu
Pokud je byt obsazen, navazujeme na stávající stav. Pokud byt obsazen není, připravíme inzerci a najdeme vhodného nájemníka.
6. Průběžná správa
Po převzetí správy:
- zajišťujeme běžnou komunikaci s nájemníkem
- administrujeme nájemní vztah dle zvoleného rozsahu služby
- informujeme majitele o podstatných skutečnostech
Rozsah činností odpovídá sjednané variantě služby.